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全国规模最大!滨湖一银行总部后台服务基地开建!国家级滨湖新区进展曝光,区域利好爆棚…

合肥微楼市2020-06-30 06:18:53

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滨湖一银行总部后台服务基地开廾!

国家级滨湖新区进屙曝光,区域利好爆棚

朄高3.5万/㎡!区埣19盘在售…


全国规模朄大!滨湖一银行总部吒台服务基地开建!


根据合肥高楼迷论坟网友“tfdus2‡消息,8月31日,中建二局上海分兰司承建的中俥银行(合肥)金融后叴服务中心项目正式开巩,该项盲是中建二局和中信银行合作的首个项目,也中信银行全国规模最大的总郬后台服务基地合同额约12.6亿元,预计2023年4月完工


(图片来自合肥高楼迷论坛网友“tfdus2”)


中信银行(合肥)金融后台服务中心项目施工总承包属于公共建筑,位于合肥市滨湖新区徽州大道金融带,徽州大道与嘉陵江路交叉口东北角。


其中地上建筑面积为19.3万平方米,地下建筑面积为7.4万平方米,含人防建筑面积3.1万平方米,建筑高度最高为168米,项目由7座楼栋组成,其中包含了办公、会议、活动中心、灾备机房、机动车库、设备用房等不同使用功能。


(图片来自合肥高楼迷论坛网友“tfdus2”)


该项目建成后将进一步助推滨湖国家金融后台基地的金融产业发展,也将是大湖名城、创新高地——合肥市地标性建筑!该项目的实施既是顺应金融竞争形势的要求,也将对提升合肥市对外形象发挥积极作用,促进区域经济发展,为合肥城市发展注入新的生机与活力!


国家级滨湖新区进展曝光,区域利好爆棚


近期,滨湖利好不断,包括省发改委回复国家级滨湖新区进展、2所学校、三甲医院规划正式公示、7条地铁经过、启动400亿大建设……


1

省发改委回复国家级滨湖新区进展


8月25日,有网友在安徽发改委官网咨询安徽何时才能有国家级新区和自贸区。

安徽省发改委回复称,为促进区域经济协调发展,加快长江三角洲区域一体化发展步伐,培育新的区域增长极,安徽省政府向国务院报送了《关于设立国家级合肥滨湖新区的请示》以及新区总体方案


目前,国家发展改革委正在会同有关部委办理。下一步,省发展改革委将继续跟踪衔接国家级合肥滨湖新区报批进展,推进相关工作。



2

2所学校规划正式公示


近日,合肥市自然资源和城乡规划局公示了滨湖新区庐州大道中学、杭州路小学的规划。


杭州路小学位于滨湖万年埠路和杭州路交口。主要建设内容为30班教学规模,包括教学楼、综合楼、风雨操场等,并配套建设运动田径场的附属设施等。



庐州大道中学位于滨湖庐州大道与金斗北路交口东南角。主要建设内容:为42班教学规模,包括教学楼、综合楼、风雨操场等,并配套建设运动田径场的附属设施等。



据合肥滨湖科学城管委会消息,2所学校计划2019年底完成施工图设计,争取开工建设。


随着周边楼盘的交付,入驻人口增多。杭州路小学和庐州大道中学的兴建,有效弥补了教育服务供需矛盾。


3

三甲医院规划公示


近期,合肥妇幼保健院和口腔医院滨湖分院的规划正式公示

依据公示,合肥妇幼保健院和口腔医院滨湖分院位于滨湖金融后台基地,云谷路与贵州路交口西北角。



据了解,合肥妇幼保健院和口腔医院滨湖分院总投资约67000万元,建设内容主要包括妇幼保健主楼、口腔医院主楼、后勤保障用房、行政办公用房等。病床数共440个。其中,妇幼保健院350个;口腔医院90个口腔医院牙牙椅数:200个。



妇幼保健院包括急诊、妇科、产科、儿科、ICU、行政办公等功能用房;口腔医院包括急诊、综合科、儿童牙科、口腔预防科、正畸科、修复科、行政办公等功能用房。


公共合用区包括门诊大厅、消毒供应中心、血库、检验科、手术室、放射科、厨房、餐厅等。


该医院规划出炉,意味着接下来将进入实质性的建设阶段。建成后,将为区域居民带来更多医疗方面的便捷。


4

7条地铁经过


根据规划,滨湖新区未来将有7条地铁。


分别为:1号线、5号线、7号线、8号线、S1号线、11号线和15号线。


(图片来自@合肥迷)


可以说,滨湖是合肥地铁最为密集的区域之一。


5

投资超400亿元!滨湖启动大建设!


在滨湖重点项目计划表中,滨湖新区今年总投资超400亿元



主要大项目包括:



6

珠江路南,省府东仍有大面积居住地可开发


值得一提的是,虽然目前启动区、环湖CBD等板块相对成熟,但滨湖开发潜力仍非常大。



珠江路以南,省府东板块仍有大面积居住用地,可开发空间大,也将为滨湖新一轮大发展提供可能。


目前,滨湖最低置业门槛——金融后台板块,购房门槛也从去年1.6万/㎡的均价,涨到目前的最低1.8万/㎡,部分楼盘价格超2万/㎡。


今年出让2宗居住地,地价也在不断刷新。中海地块楼面价13799.93元/㎡,华润地块楼面价15037.42/㎡……未来这2个项目入市,金融板块房价很可能又会上一个台阶……


珠江路以南开发,也为刚需入住驻滨湖提供了新的机会~


最高3.5万/㎡!区域19盘在售…


除了金融板块,还有省府板块和环湖CBD板块,这2个板块比较适合改善群体。


环湖CBD板块目前有房源可售的楼盘有6个,分别是文一塘溪津门、融创融园、联投中心书城、合肥云谷、宝能城、置地双玺,基本全是神盘。虽然有几个限价盘价格比较低,但是买房门槛高。


省府板目前在售楼盘最多,有7个,且今年新增5个纯新盘,12盘混战的情况下,可能会有优惠。



小结:不愧是“大湖名城”~优质资源集聚地~


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